平成２０年地価公示

　名古屋税理士会千種支部の税理士、日高正樹です。

　２４日、国土交通省から、平成２０年地価公示が発表されました。

　http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html

　地価公示の説明は、国土交通省のＨＰにあります。

　http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/chikakouji/point_01.html#3

　さて、今まで急上昇を続けてきていた地価ですが、ここに来て若干の減速も見られているようです。今回発表された公示地価は、平成２０年１月１日時点のものですから、今年に入ってからの株価の下落などの影響は全く関係ありません。

　しかし、サブプライム問題などにより、これからは不動産開発における資金調達が困難になってくる可能性も出てくるでしょう。先週も、ある不動産開発会社の民事再生申請のニュースを見かけました。

　http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20080321AT1D2002A20032008.html

　これから全体的に地価はどのように動くのか、非常に判断が微妙なところかもしれません。最後に誰がババをつかむことになるのか、その辺りの見極めとタイミングが非常に難しいところでしょうね。

　これからの推移に注目していきたいと思います。